\u00ab Garantir le droit au logement constitue un devoir de solidarit\u00e9 pour l\u2019ensemble de la nation. \u00bb<\/p>\n\n\n\n
Le logement, un droit fondamental<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le logement est l\u2019un des piliers d\u2019une vie digne. Il ne s\u2019agit pas seulement d\u2019un toit, mais d\u2019un espace d\u2019intimit\u00e9, de protection, et de bien-\u00eatre qui permet \u00e0 chacun de s\u2019\u00e9panouir, de travailler, d\u2019\u00e9lever des enfants et de concr\u00e9tiser ses projets de vie. En France, alors que certains acc\u00e8dent facilement \u00e0 des conditions de logement confortables, des millions de nos concitoyens vivent encore dans des conditions inacceptables. Ce constat est une honte nationale que nous ne pouvons plus ignorer.<\/p>\n\n\n\n Une crise du logement qui s’aggrave<\/strong><\/p>\n\n\n\n La France (hors Mayotte) compte environ 40 millions de logements, dont 80 % sont des r\u00e9sidences principales, et pr\u00e8s de 3 millions restent vacants. Pourtant, en 2023, la situation se d\u00e9t\u00e9riore : 2,4 millions de personnes attendent un logement social (en hausse de 7 % par rapport \u00e0 2021), et plus de 4 millions sont mal log\u00e9es. Le chiffre des sans-abris continue de cro\u00eetre : 330 000 personnes sont aujourd\u2019hui sans domicile fixe, soit plus du double depuis 2012. Un mal-logement aux cons\u00e9quences dramatiques<\/strong><\/p>\n\n\n\n Les chiffres parlent d\u2019eux-m\u00eames : 700 000 personnes sont h\u00e9berg\u00e9es chez des tiers, faute de solution, et 3 millions vivent dans des logements insalubres ou d\u00e9grad\u00e9s. Les cons\u00e9quences sociales et \u00e9conomiques sont multiples : le froid dans les logements, la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, et l\u2019inflation galopante (+7 %) aggravent les difficult\u00e9s des familles, fragilisent les enfants dans leur scolarit\u00e9, et obligent des \u00e9tudiants \u00e0 abandonner leurs \u00e9tudes. Des r\u00e9formes n\u00e9cessaires et urgentes<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pour sortir de cette crise, des mesures de grande ampleur s\u2019imposent :<\/p>\n\n\n\n 1. R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique <\/strong>: Investir 300 milliards d\u2019euros sur 30 ans pour r\u00e9nover l\u2019habitat en respectant l\u2019\u00e9cologie, lutter contre les passoires thermiques, et garantir \u00e0 tous un logement d\u00e9cent.<\/p>\n\n\n\n 2. Bloquer l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers <\/strong>(IRL) \u00e0 1 % pour les jeunes de moins de 30 ans et les m\u00e9nages aux revenus modestes (moins de 1 400 \u20ac pour une personne seule, 2 600 \u20ac pour un couple).<\/p>\n\n\n\n 3. Acc\u00e9l\u00e9rer la construction de logements sociaux <\/strong>: Fixer un objectif de 150 000 logements par an pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante et aider les millions de personnes dans l\u2019attente.<\/p>\n\n\n\n 4. TVA \u00e0 taux r\u00e9duit : <\/strong>Appliquer un taux de TVA de 5,5 % pour les constructions de logements sociaux et les travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n 5. R\u00e9guler les locations touristiques :<\/strong> R\u00e9duire les niches fiscales pour les locations type Airbnb, plafonner les jours de location \u00e0 90 par an, et interdire \u00e0 un investisseur de g\u00e9rer plus d\u2019un logement en location saisonni\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n Des outils de contr\u00f4le renforc\u00e9s<\/strong><\/p>\n\n\n\n La loi ALUR de 2014 a introduit le \u00ab permis de louer \u00bb pour lutter contre les marchands de sommeil, mais cet outil reste trop peu utilis\u00e9. Il faut aller plus loin en cr\u00e9ant des antennes de services publics \u00ab logement \u00bb pour contr\u00f4ler et sanctionner les propri\u00e9taires ind\u00e9licats. De plus, les communes doivent pouvoir imposer des surtaxes aux r\u00e9sidences secondaires, notamment dans les zones o\u00f9 l’acc\u00e8s au logement pour les r\u00e9sidents permanents est difficile.<\/p>\n\n\n\n Une fiscalit\u00e9 plus juste<\/strong><\/p>\n\n\n\n Il est inacceptable qu\u2019un.e propri\u00e9taire de meubl\u00e9 touristique b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un abattement fiscal de 71% alors que celui qui loue son bien \u00e0 l’ann\u00e9e ne b\u00e9n\u00e9ficie que de 30 %. Ces injustices fiscales doivent \u00eatre corrig\u00e9es pour inciter les propri\u00e9taires \u00e0 privil\u00e9gier des locations longue dur\u00e9e accessibles aux familles.<\/p>\n\n\n\n Le logement, une priorit\u00e9 sociale<\/strong><\/p>\n\n\n\n Am\u00e9liorer les conditions d\u2019acc\u00e8s au logement est un levier essentiel pour combattre la pr\u00e9carit\u00e9, r\u00e9duire les in\u00e9galit\u00e9s, et favoriser le d\u00e9veloppement humain. Garantir \u00e0 chacun un logement digne, c\u2019est respecter un droit fondamental, pr\u00e9server la sant\u00e9 et soutenir l\u2019\u00e9ducation, car la dignit\u00e9 humaine commence chez soi. La situation actuelle exige une v\u00e9ritable politique de gauche, ambitieuse et solidaire, qui ne laisse personne sur le bord du chemin.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Auteur : Sylvain Larcher, secr\u00e9taire de section PS 14 C\u00f4te Fleurie<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00ab Garantir le droit au logement constitue un devoir de solidarit\u00e9 pour l\u2019ensemble de la nation. \u00bb Le logement, un droit fondamental Le logement est l\u2019un des piliers d\u2019une vie digne. 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La r\u00e9alit\u00e9 est cruelle : malgr\u00e9 la promesse pr\u00e9sidentielle de \u00ab ne plus voir personne dormir dans la rue \u00bb d\u2019ici 2017, en 2023, 735 sans domicile fixe sont morts dans la rue.<\/p>\n\n\n\n
Le logement est ainsi devenu un symbole de l’in\u00e9galit\u00e9 croissante dans notre soci\u00e9t\u00e9. Les politiques actuelles semblent faites pour servir les plus riches, marginalisant encore davantage les classes populaires et moyennes. Avec des taux immobiliers \u00e9lev\u00e9s et des exigences d\u2019apports financiers croissants, acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 devient un mirage pour la plupart, tandis que la baisse de 35 % de l\u2019offre locative exacerbe encore la crise.<\/p>\n\n\n\n